总修建面积约14.5万㎡ ，总栋数9栋，总户数635户，绿地率约38%，容积率不高，纯住所社区，寓居环境愈加朴实。

  据了解，云上宅院产品全新晋级，包括修建面积约99-175㎡三至五房，为18F-27F小高层、高层产品，打造南北双宅院的日子方式，采光、景象性都一流。

  所谓第四代住所，又称宅院房、立体园林生态住所或城市森林花园修建，是绿色修建的衍生品。

  宅院，又是独归于客家人的情怀，试想一下，下班回到家后具有一方宅院，闲暇时赏花、看书喝茶，足以承载起一方六合。

  而云上宅院，奇偶错层规划，户户带天台，独梯独户规划，真实的完结“家家有宅院，户户有花园”。

  项目户型修建面积约99㎡三房起，户型面积段愈加亲民，一般购房者能够轻松够得着；相同，项目还有修建面积约126㎡四房、143㎡4+1房、178㎡五房；

  超高赠送，带独立电梯厅、全开间飘窗、阳台（半赠送）、空中花园等，实用性高，在其他楼盘还在为100%得房率尽力的时分，云上宅院直接应战130%得房率。

  此外，未处理上基层的私密性问题，云上宅院在每一层增加了80公分的隐私挑板，使得上层住户往下看，视野落在栽培区之外，能够有显着作用地维护寓居者的隐私。

  户型的全面迭代无疑是“第四代住所”的一大亮点，但这也仅仅仅“好房子”的一种表现形式。真实的豪宅，不应该只环绕户型迭代，还要看会所、社区大门、智能社区等多重维度的规划。究竟买的不单单是户型空间，而是全方位的日子改进场景。

  赣州人对中式风格总有一种难以舍弃的共同情怀，更是一种文明标志。为此，云上宅院特别邀请了山水比德规划—孙虎教师亲身操刀，将一线城市豪宅的园林规划引进赣县区，连续了“江南宋式宅院”中“院中园，园中院”的规划风格。

  大门规划充溢宋式修建的高雅与气度，房顶呈现出高雅的弧度，模拟出传统瓦片的质感，愈加巩固与经用，契合当代人的审美观。

  项目献身了9套房子的货值，打造价值1500万的奢装会所，比较于传统架空社区又有了全新迭代，不单单仅仅放置几个健身器材，而是选用豪华的硬装与软装相结合，营造出一个高端、舒适的休闲环境。

  会所包括私宴包厢、社区食堂、24小时自助便利店、社区会客厅、童乐坊、健身馆、爷爷奶奶的棋牌室、幼托中心等，满意全龄段社区业主，在社区里就能处理吃饭、购物、休闲、健身、交际等日常需求。

  此外，真实的豪宅应该与时俱进，跟从年代的脚步。项目打造科技生态四代住所，在社区上增加了许多智能化规划，如智能座椅，业主在小区内漫步歇息时，手机可直接放置在椅子上充电，无需数据线；

  智能派梯体系，能够主动识别业主回家，电梯主动抵达1F或地下室等候，全面实现无触摸归家体会。

  还有社区AI灭蚊虫蚁体系、直饮水体系、野外智能洗手台等，几乎将智能化融入业主的方方面面。

  地下车库作为最早体会到豪宅“气场”的重要空间，项目地下车库选用高档水磨石地上+格栅吊顶，调配高档高雅的星空顶，带来视觉上与感官上的两层冲击。

  项目打造双入户精妆大堂，内部空间宽阔大气，配套休闲座椅及小景，打造出酒店般的豪华感，运用先进的智能刷脸技能，结合主动感应平开体系，收支无忧。

  最终，云上宅院作为赣县区首个科技生态四代住所，从规划规划之初一向十分重视，估计8月份异地样板房敞开，项目也行将入市，会引爆赣县区楼市的小阳春吗？咱们拭目而待。